¿Tiene alguna pregunta?
11-3610-2345Nuestro E-Mail
dptoinmobiliario@walterporta.com.ar
Av. Acoyte 200, C1405BFO Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Capital Federal, Capital Federal, Argentina.
$4.800.000
En Alquiler Local Comercial sobre Av Acoyte, Caballito
LOCAL EN ESQUINA DE ALTO TRÁFICO EN EL CORAZÓN DE CABALLITO
Oportunidad real para emprendedores, inversores y marcas que buscan visibilidad, tránsito peatonal constante y una ubicación que trabaja por sí sola.
El espacio:
El Local esta distribuidos en dos niveles pensados para operar con comodidad y escala. La planta baja de 93 m² ofrece un salón amplio, luminoso y de alto impacto visual desde la vereda —ideal para atención al público, vidriera o sala de ventas—. El subsuelo de 71 m² suma una segunda planta operativa perfecta para depósito, producción, office o expansión del negocio.
A pasos del Parque Rivadavia, con fuerte flujo de clientes todo el día, excelente conectividad en transporte público y una zona consolidada de consumo. El local tiene visibilidad de esquina, que en comercio equivale a publicidad permanente y gratuita.
Lo que hace diferente esta propiedad:
Esquina con doble frente — máxima exposición
Superficie total de 164 m² en dos niveles funcionales
REQUISITOS
-Un mes de deposito
-Un mes por adelantado
-Antecedentes de la actividad o monotributo con facturacion de los ultimos 12 meses
-Comision inmobiliaria 5%
-Seguro de caucion
Apto todo rubro —
Expensas: $591.360
Inmueble no cuenta con servicio de gas
Valor del Alquiler $ 4.800.000 Mas Administracion Inmobiliaria
Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la Inmobiliaria Walter Porta al 4433-6160 o al 15-3610-2345. Solicite tasación: Con más de 25 años en el mercado Inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.